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问：我们是青铜峡市公安局经侦大队的民警（出示工作证件），现依法向你询问有关问题。根据刑事诉讼法的有关规定，你应当如实提供证据、证言，如果有意作伪证或者隐匿罪证的，要负法律责任。你明白吗？答：我明白。问：现向你宣读《证人诉讼权利义务告知书》（向当事人宣读《证人诉讼权利义务告知书》，并将《证人诉讼权利义务告知书》送交当事人），你对你的权利义务是否清楚？答：我清楚了。问：根据相关法律法规，对你的询问过程将全程录音录像，你明白吗？答：我明白了。问：你有什么要求吗？答：没有。
问：你的个人情况？答：我叫刘军，曾用名无，男，1974年09月13日出生，汉族，大学文化程度，户籍所在地宁夏盐池县花马池镇陵园居委一组265，现住宁夏青铜峡市陈袁滩镇黄土地文化村11-1，现任宁夏双合房地产开发有限公司法人，居民身份证号码642126197409131017，联系电话17395535777。问：你和宁夏双合房地产开发有限公司什么关系？答：我是宁夏双合房地产开发有限公司的法人代表。问：青铜峡市大成欧景花园14号楼是不是你的公司开发的？答：是的，当时我把大成欧景花园14号楼分包给高宏了，是高宏来承建的。问：高宏是怎么和你联系取得大成欧景花园14号楼的承建资格的？答：当时是一个朋友介绍的高宏，高宏当时说他有1000万的钢材，我觉得对承建大成欧景花园14号楼有帮助，就同意他承建大成欧景花园14号楼。我当时还问高宏有没有公司资质，高宏说没有，我就让他赶紧去找个公司挂靠上，高宏说他找的公司不太靠谱，让我帮忙介绍一个，我就介绍了宁夏东杰建筑工程有限公司给他，让他自己去谈，后来高宏谈成了，拿的宁夏东杰建筑工程有限公司的资质和我签的协议，但是他和宁夏东杰建筑工程有限公司是怎么谈的我不清楚。问：公安机关现向你出示《欧景花园14号楼施工合作协议书》，这个协议是不是当时你和高宏签的协议？答：是我和高宏签订的，当时高宏挂靠的宁夏东杰建筑工程有限公司。问：宁夏东杰建筑工程有限公司注册地在哪里，法人是谁？答：宁夏东杰建筑工程有限公司在中宁办公，法人是姚玉，联系电话是：18295653999
问：在这份合作协议书里面，有没有明确施工的资金来源？答：关于欧景花园14号楼的施工，我和高宏当时协议由高宏负责全部的资金抵垫将楼建起来，最后再进行结算，但实际在操作的过程中，高宏一边建楼的同时一边也在出售房屋，他出售的房主都领到我公司来备案了，这些备案的房主我都认可，他没有领来的房主我公司就不知道了。问：高宏在欧景花园14号楼的建设过程中投了多少钱？答：欧景花园14号楼的建筑面积大概有1万多平米，按照之前的工程预算有个1千多万就盖起来了，高宏实际投了多少钱我就不知道了。问：欧景花园14号楼的预售许可证是什么时间办下来的？答：是2019年的9月29日办下来的，发证机关是青铜峡市住房和城乡建设局。问：你是什么时候知道高宏一边建楼一边卖房子的？答：大概在2019年的10月份，我听公司的人反映，有人找到售楼处，说高宏把房子卖给了他们，让我们公司给办理备案手续，这个时候我就知道高宏在卖房子，我就安排公司的监理朱金成去了解处理这个事情，我一直没有当面和高宏说这个事情，但是在电话里说过这个事情。后来到了2020年7月份，我出了车祸休息了一段时间，直到年底欧景花园14号楼还没有工，出现了上访的事情，我就安排公司赶紧把欧景花园14号楼的工程收尾了。问：欧景花园14号楼高宏是什么时间开工的，他建设到什么程度走的？答：这个事情我不清楚，我公司的项目经理朱金成是清楚的。问：欧景花园14号楼既然没有交工，高宏为什么会离开？答：我听别人说，高宏还没把欧景花园14号楼交工，又在银川找了个工程干，把人和资金撤到那边去了，结果资金链断了，项目也干扯了，所
以到现在也没有回来和我就欧景花园14号楼的项目做结算。问：欧景花园14号楼高宏卖掉了多少套房屋？答：这个我不太清楚，我公司的财务上应该知道这个事。问：高宏作为施工方，他有没有权利来处理宁夏双合房地产开发有限公司的房子？答：他没有这个权利，我作为宁夏双合房地产开发有限公司的法人，没有允许他在施工的过程中就出售欧景花园14号楼的房子。问：欧景花园14号楼施工合同签订、工程工验收交工、工程款结算支付是否都已完成？答：欧景花园14号楼施工合同签订了，但是施工方高宏没有把楼建起来，是我的公司收尾的，高宏也没有和我结算工程款，现在欧景花园14号楼已经工了，大部分的业主都已入住。问：你有没有和高宏口头约定将欧景花园14号楼的一单元、二单元的房屋抵顶高宏垫资款、工程款？答：我没有和他说过这个事情，也没有书面的协议。问：你认识陈成吗？答：我也是通过高宏认识的，见过一两面。问：高宏拿欧景花园14号楼的部分房子与陈成做抵账协议，你知道吗？答：我也是后来知道的，具体的事情朱金成清楚。问：你认识拓高亮（高亮）吗？答：不认识，但我听说过，他和高宏是兄弟俩。问：拓高亮卖欧景花园14号楼的房子的事情你知道吗？答；我不知道，我了解的就是高宏的事。问：拓高亮有没有外置欧景花园14号楼房屋的权利？
答：他没有这个权利。问：据高宏、拓高亮讲，你们双方因未缴纳税款所以没有结算，是不是这个原因？答：这方面的因素是有，但我了解的是，他后续把人和资金拉到银川搞工程，他也知道他收这里买房人的钱，房子却没有备案到这些人的名下，所以他也不敢来施工现场，出去躲着去了。问：高宏、拓高亮出售欧景花园14号楼的房屋，给你们公司报备过吗？答：没有给我们公司报备过，连项目负责人朱金成都不知道。问：你认识袁晓梅吗？答：我没有听过这个人。问：欧景花园14号楼现在还有剩余没卖出去的房屋吗？答：没有了，都卖完了，大概是102套。问：你还有什么需要补充说明的吗？答：没有了。问：你以上所讲的是否属实？答：属实。问：你是否有阅读能力？答：有。问：以上笔录请你仔细阅看。如果记录有误请指出来，我们即给予更正。请你确认记录无误后再在笔录上逐页签名。答：好的。有过以上
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